जमीन खरीदने से पहले एक बार इस तरह से जरूर चेक करें कि भूमि पर लोन है या नहीं

Last Updated On May 18, 2023

Bhumi Loan Check Online: जमीन पर लोन लेना सबसे आसान प्रक्रिया है। इसलिए पैसे की जरूरत होने पर अमीर हो या गरीब सबसे पहले अपनी जमीन पर ही लोन लेने का सोचते हैं। लेकिन अगर आप कोई जमीन खरीदने जा रहे हैं तो आपके लिए सबसे बड़ा सर दर्द यह होता है कि उस जमीन या प्लॉट पर कोई बैंक लोन तो बकाया नहीं है। क्योंकि एकबार अगर आपने वो जमीन खरीद ली और उस पर कोई लोन बकाया है तो ये आपको ही चुकाना पड़ेगा।

यदि आप भी कोई प्लॉट, दुकान या कोई जमीन खरीदने जा रहे हैं तो पहले यह जान ले कि उस भूमि पर लोन है कि नहीं। अन्यथा आप किसी बड़ी मुसीबत में फंस जाएंगे। आजकल कई ऐसे मामले देखने को आते हैं कि कोई जमीन खरीदता है और उसे बाद में पता चलता है कि उस जमीन पर loan लिया हुआ है। जिसकी loan की किस्त भी जमीन खरीदने वाले को भरनी पड़ती है। ऐसी समस्या से बचने के लिए यदि आप कोई भी जमीन खरीद रही है तो उससे पहले यह करके पता कर ले कि उस भूमि पर इसी प्रकार का लोन लिया हुआ है या नहीं।

 

आज इस लेख में हम आपको भूमि पर loan है कि नहीं पता करने के बारे में विस्तार से जानकारी देंगे। जिससे आप किसी भी प्रकार की भूमि पर लिए हुए loan के बारे में आसानी से पता कर पाएंगे और और किसी भी प्रकार की होने वाली धोखाधड़ी से अपने आप को बचा लेंगे।

इस तरह चेक करें भूमि पर लोन है कि नहीं

यदि आप कोई भूमि खरीदने जा रहे हैं और आप पता करना चाहते हैं कि उस भूमि पर लोन है या नहीं। तो आप हमारे द्वारा बताए गए तरीकों को फॉलो करें। इससे आप आसानी से कुछ ही समय में पता लगा लेगें कि भूमि पर किसी प्रकार का Loan उठाया हुआ तो नहीं है क्या या उठाई गई loan की कोई किस्त बकाया तो नहीं है। आदि सभी जानकारियों के बारे में आप आसानी से पता कर सकते हैं।

भूमि पर loan है कि नहीं पता करने के लिए आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीके की मदद ले सकते हैं।offline इस तरह से चेक करें भूमि पर लोन है कि नहीं इसके लिए सबसे पहले आप

1. रजिस्ट्री कार्यालय से पता करें
2. लोन का ऑनलाइन वेरिफिकेशन करें
3. मूल मालिक या आस-पड़ोस के लोगों से पता करे

रजिस्ट्री कार्यालय से पता करें

अपने नजदीकी रजिस्ट्री कार्यालय में जाकर संबंधित जमीन से संबंधित रजिस्ट्री के बारे में अवश्य पता करें क्योंकि किसी भी जमीन को बेचे जाने या खरीदे जाने पर उसकी रजिस्ट्री अवश्य करवाई जाती है। जिस संपत्ति को आप खरीद रहे हैं क्या उस संपत्ति का किसी भी प्रकार का वेरिफिकेशन हुआ है या नहीं इसकी जानकारी भी आपको रजिस्टर कार्यालय से पता करनी है।

लोन का ऑनलाइन वेरिफिकेशन करें

उस जमीन के पंजीकरण का पता करके जमीन पर लोन है कि नहीं के बारे में पता कर सकते हैं। इसके साथ ही आप जमीन के ऑनलाइन वेरिफिकेशन के बारे में भी पता कर सकते हैं।

इसके अतिरिक्त हम online तरीके से भी भूमि पर loan है या नहीं पता कर सकते हैं। इसके लिए हमें इसकी आधिकारिक वेबसाइट CERSAI “सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्योरिटी जैसन ऐसेट रिकंस्ट्रक्शन एंड सिक्योरिटी इंटरेस्ट” जाकर भूमि पर लोन है या नहीं के बारे में संपूर्ण जानकारी विस्तार से मिल जाएगी ।यह भारत कि केंद्रीय Website है। यह वेबसाइट उद्देश्य से बनाई गई है कि भूमि पर लिए जाने वाले किसी भी प्रकार के लोन के बारे में कोई भी व्यक्ति घर बैठे आसानी से पता कर सकता है।

मूल मालिक या आस-पड़ोस के लोगों से पता करें

जिस भूमि को आप खरीदने जा रहे हैं उस भूमि या जमीन को खरीदने से पहले उसकी अच्छे से जांच पड़ताल कर लेना जरूरी होता है। किसी भूमि पर लोन है या नहीं ये आपको उस जमीन के मालिक या मालिक के पड़ोसियों से पता करना चाहिए।

जमीन पर लोन है या नहीं ये जानने के लिए आप उसके आस पास की जमीन के मालिकों या फिर आपका कोई जानकार है तो उनसे इस बारे में पूछताछ करनी चाहिए। जमीन पर loan है कि नहीं जानना चाहते हैं उस भूमि के आसपास स्थित लोगों से और भूमि मालिक से भी हम इस बारे में जानकारी जुटा सकते हैं।

अगर आपको लग रहा है कि आपको कोई पुख्ता जानकारी नहीं है तो जमीन मालिक से इस बारे में बात कर लें और लिखा पढ़ी करवा कर ही वो जमीन लें। आप इस जमीन के मालिक से स्टाम्प पेपर पर इस बारे में लिखा सकते हैं की उसकी जमीन पर कोई लोन नहीं है और अगर बाद में ऐसा कुछ निकला तो वो सारे बकाया पैसे उसे खुद इंटरेस्ट सहित भरने होंगे।

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यदि भूमि पर लोन है तो क्या करें?

उपरोक्त  भूमि पर loan पता करने के तरीके बताएं हैं।यदि इन तरीकों से आपको पता चलता है कि उक्त जमीन पर loan चल रहा है तो उस जमीन को ना खरीदें। इसके लिए आप उसके मूल मालिक से मिले और उसे बताएं कि आप की जमीन पर loan चल रहा है अतः मैं इस जमीन को नहीं खरीद सकता।

क्योंकि loan वाली भूमि अगर आप खरीदते हैं तो उक्त जमीन पर तीन दावेदार हो जाते हैं जिसमें एक मूल मालिक, दूसरे आप एवं तीसरा जिन्होंने इस जमीन पर loan दिया है। अतः कोई भी भूमि खरीदने से पहले भूमि पर loan है कि नहीं पता करें के तरीकों को अपनाकर आप खरीदी जाने वाली जमीन की वास्तविक लोन की स्थिति का पता लगा सकते हैं।

लोन का पता लगाना इसलिए भी आवश्यक है क्योंकि आगे चलकर जमीन जो आप खरीद रहे हैं उसमें कोई झगड़ा ना रहे और आप अपनी भूमि पर बिना कोई न्यायिक विवाद पाले काम में ले सकें|

निष्कर्ष ( Conclusion )

जमीन और प्लॉट लेने के लिए आप अपने जीवन भर की कमाई लगा देते हैं। इसलिए हमेशा जमीन जो आप लेने जा रहे हैं, उस पर कोई लफड़ा जैसे उस पर लोन बकाया होना, हिस्सेदारी होना, स्टे होना आदि न हो ये कन्फर्म करके ही जमीन लेनी चाहिए।

हमारे द्वारा दी गई जानकारी आपको भूमि खरीदने पर होने वाली धोखाधड़ी से बचने में मदद करेगी और आप हमारे द्वारा बताए गए तरीकों से भूमि पर लोन है कि नहीं के बारे में भी आसानी से पता कर पाएंगे।

Disclaimer :  sarkarijobfind.com किसी भी सरकारी एजेंसी या राजनीतिक दल का प्रतिनिधित्व नहीं करता। मेरे  द्वारा प्रदान की गई जानकारी सामान्य सूचना के उद्देश्यों के लिए है और यह सार्वजनिक उपलब्ध स्रोतों पर आधारित है। किसी भी फैसले या कार्रवाई करने से पहले संबंधित सरकारी अधिकारी या विभाग से जानकारी की पुष्टि करना सदैव उचित होता है।